Загрузка...
ЖК «Триумф Парк» получил аккредитацию ЮниКредит Банка
Mirland Development и ЮниКредит Банк стали партнерами. Теперь покупатели квартир в ЖК «Триумф Парк» смогут получить ипотеку с государственной поддержкой в этом банке.
Mirland Development получил аккредитацию ЮниКредит Банка. Для покупателей квартир в экокомплексе «Триумф Парк» это расширит возможности получения ипотечного кредита с государственной поддержкой.
«Нашим покупателям важно иметь выбор среди кредитных организаций, поскольку у каждого банка свои требования к заемщикам и условия ипотечного кредитования, – говорит Елена Валуева, директор по маркетингу компании Mirland Development. – Именно поэтому мы расширяем перечень партнерских банков. Сотрудничество с ведущими банками – это свидетельство надежности застройщика и его высокой профессиональной репутации. А для банка – это возможность увеличить количество клиентов».
ЮниКредит Банк предлагает одну из самых выгодных ставок на рынке – 11,25% годовых. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет. По условиям аккредитации, кредитование открывается при готовности объекта в 40%. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей, минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Уже сейчас ипотеку в ЮниКредит Банке можно получить при покупке квартиры в третьей очереди ЖК «Триумф Парк».
«Мы понимаем, каким решающим фактором является для многих заемщиков размер ставки ипотечного кредитования в совокупности с уровнем надежности Банка, поэтому мы стараемся максимально ясно и открыто донести до наших клиентов информацию по всем условиям предоставления ипотечных кредитов на льготных условиях в нашем филиале и обеспечить сопровождение клиентов «от» и «до» получения заветной квартиры, – комментирует Антон Большаков, коммерческий директор Региона «Санкт-Петербург Север», заместитель управляющего Петербургским филиалом ЮниКредит. – Мы работаем с ведущими застройщиками и девелоперами рынка, что позволяет нам предложить заемщикам качественный и самый выгодный на рынке продукт. Все объекты, участвующие в программе господдержки, прошли аккредитацию нашими специалистами».
Сегодня Mirland Development сотрудничает с крупнейшими российскими и международными банками, в числе которых, помимо ЮниКредит Банка — Сбербанк, «Банк Санкт-Петербург», Газпромбанк, ВТБ24 и другие.
Cправка о проекте ЖК «Триумф Парк»:
Жилой эко-комплекс «Триумф Парк» предусматривает создание свыше 1 млн кв. м площадей, в том числе 9000 квартир, школы, детские сады, спортивные и игровые площадки, площади общественного назначения. Общий объем инвестиций в проект оценивается свыше 1 млрд долларов США. Проектное финансирование осуществляется Северо-Западным банком ОАО «Сбербанк России». Первая очередь проекта сдана в эксплуатацию и заселена в 2013 г, вторая очередь сдана и заселена в 2014 г. Ведется строительство третьей и четвертой очередей проекта.
«Триумф Парк» стал первым в России жилым проектом, получившим сертификат международного стандарта экологического строительства BREEAM, что свидетельствует о соответствии жилого комплекса требованиям международных экологических норм. «Триумф Парк» — дважды лауреат всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards, победитель национального этапа международного конкурса FIABCI Prix d’Excellence 2015, финалист ежегодной премии в области городской недвижимости Urban Awards.
Контакты:
MirLand Development Corporation
Пресс-центр
Емельянова Екатерина
Моб.: +7 921 428 24 24
E-mail: ekaterina@media-tr.ru
Mirland Development и ЮниКредит Банк стали партнерами. Теперь покупатели квартир в ЖК «Триумф Парк» смогут получить ипотеку с государственной поддержкой в этом банке.
Mirland Development получил аккредитацию ЮниКредит Банка. Для покупателей квартир в экокомплексе «Триумф Парк» это расширит возможности получения ипотечного кредита с государственной поддержкой.
«Нашим покупателям важно иметь выбор среди кредитных организаций, поскольку у каждого банка свои требования к заемщикам и условия ипотечного кредитования, – говорит Елена Валуева, директор по маркетингу компании Mirland Development. – Именно поэтому мы расширяем перечень партнерских банков. Сотрудничество с ведущими банками – это свидетельство надежности застройщика и его высокой профессиональной репутации. А для банка – это возможность увеличить количество клиентов».
ЮниКредит Банк предлагает одну из самых выгодных ставок на рынке – 11,25% годовых. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет. По условиям аккредитации, кредитование открывается при готовности объекта в 40%. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей, минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Уже сейчас ипотеку в ЮниКредит Банке можно получить при покупке квартиры в третьей очереди ЖК «Триумф Парк».
«Мы понимаем, каким решающим фактором является для многих заемщиков размер ставки ипотечного кредитования в совокупности с уровнем надежности Банка, поэтому мы стараемся максимально ясно и открыто донести до наших клиентов информацию по всем условиям предоставления ипотечных кредитов на льготных условиях в нашем филиале и обеспечить сопровождение клиентов «от» и «до» получения заветной квартиры, – комментирует Антон Большаков, коммерческий директор Региона «Санкт-Петербург Север», заместитель управляющего Петербургским филиалом ЮниКредит. – Мы работаем с ведущими застройщиками и девелоперами рынка, что позволяет нам предложить заемщикам качественный и самый выгодный на рынке продукт. Все объекты, участвующие в программе господдержки, прошли аккредитацию нашими специалистами».
Сегодня Mirland Development сотрудничает с крупнейшими российскими и международными банками, в числе которых, помимо ЮниКредит Банка — Сбербанк, «Банк Санкт-Петербург», Газпромбанк, ВТБ24 и другие.
Cправка о проекте ЖК «Триумф Парк»:
Жилой эко-комплекс «Триумф Парк» предусматривает создание свыше 1 млн кв. м площадей, в том числе 9000 квартир, школы, детские сады, спортивные и игровые площадки, площади общественного назначения. Общий объем инвестиций в проект оценивается свыше 1 млрд долларов США. Проектное финансирование осуществляется Северо-Западным банком ОАО «Сбербанк России». Первая очередь проекта сдана в эксплуатацию и заселена в 2013 г, вторая очередь сдана и заселена в 2014 г. Ведется строительство третьей и четвертой очередей проекта.
«Триумф Парк» стал первым в России жилым проектом, получившим сертификат международного стандарта экологического строительства BREEAM, что свидетельствует о соответствии жилого комплекса требованиям международных экологических норм. «Триумф Парк» — дважды лауреат всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards, победитель национального этапа международного конкурса FIABCI Prix d’Excellence 2015, финалист ежегодной премии в области городской недвижимости Urban Awards.
Контакты:
MirLand Development Corporation
Пресс-центр
Емельянова Екатерина
Моб.: +7 921 428 24 24
E-mail: ekaterina@media-tr.ru
Загрузка...
Кудрово — одна из самых популярных территорий у девелоперов и покупателей. Но создание комфортной инфраструктуры не всегда успевает за жилищным строительством: в частности, страдает транспортная инфраструктура, а также отсутствуют рабочие места для жителей района. Эти и другие вопросы эксперты рынка, застройщики, представители органов власти обсуждали в ходе круглого стола «Миллионник Кудрово: жизнь среди новостроек», организованного газетой «Строительный еженедельник».
Перед проведением мероприятия члены Экспертного Совета по комплексному освоению территорий Российской Гильдии управляющих и девелоперов (Совет по КОТ РГУД) совершили объезд жилых комплексов Кудрово в рамках проекта «Реестр соответствия КОТ». Реестр призван оценить проекты КОТ и выявить пробелы в создании инфраструктуры. В “Реестр соответствия КОТ” вошли проекты в Кудрово — ЖК «Новый Оккервиль», ЖК «Весна», ЖК «Капитал», ЖК «Семь столиц» и ЖК «Прогресс», которые позиционируются как проекты комплексного освоения территорий.
Члены Совета сравнивали заявленные планы девелоперов с реальными результатами их работы. " При степени реализации жилых комплексов от 40% мы видим, что заявленная девелоперами инфраструктура построена на 80% и более", — констатировал Арсений Васильев, председатель Экспертного Совета по КОТ РГУД, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь». Согласно проведенной оценке, средний показатель выполнения обязательств по созданию инфраструктуры в Кудрово составляет 82%, а средняя оценка достоверности информации, предоставляемой девелоперами – 89%.
Однако не все проекты на территории Кудрово попадают под определение КОТ. «Многие жилые комплексы в свое время стартовали как хаотичная застройка, в которой строительство инфраструктуры не предполагалось», — отметил председатель ЛенОблСоюзСтроя Георгий Богачев. В итоге сейчас создание социальных объектов в районе явно отстает от темпов строительства жилых домов. “Сейчас правительство Ленинградской области проводит последовательную политику, направленную на сдерживание темпов застройки сложных районов, в том числе и Кудрово. Нет сомнения, что в новой системе зонирования эта территория попадет в красную зону, где строить будет очень сложно и дорого”, — добавил он.
Действительно, сегодня район перенасыщен проектами строительства жилья. В общей сложности в Кудрово реализуются проекты КОТ на 1,9 млн м2. Только в 2015 году, по данным КЦ “Петербургская недвижимость”, было введено около 400 тыс. м2, что составляет 20% от всего объема ввода жилья в Ленобласти. На Кудрово приходится 25% спроса в регионе. Цена за м2 выше, чем по Ленобласти и начинается от 75-80 тыс. рублей за 1 м2. Средняя цена предложения – 90 тыс. рублей за 1 м2, что сопоставимо с городскими территориями.
При этом девелоперов Кудрово нельзя упрекнуть в пренебрежении своими социальными обязательствами. По программе “Социальные объекты в обмен на налоги” между правительством региона и застройщиками заключено 3 соглашения на создание 14 объектов. Это соглашения до 2019 года подразумевают строительство 9 детских садов на 1390 мест и 5 школ на 4575 мест. “Уже сегодня в Кудрово введены 2 школы – это 600 мест в «Setl Group» и 600 мест в «Кудрово-Град». В прошлом году мы выкупили 5 детских садов. В этом году мы планируем выкупить школу на 1600 мест. Строятся 3 детских сада на 390 мест”, — говорит председатель комитета по строительству правительства Ленобласти Виталий Жданов.
Многие серьезные проблемы территории Кудрово можно решить только при участии государства. Например, изначально не были выделены средства на развитие транспортной инфраструктуры, и теперь район испытывает большие трудности с транспортной доступностью. Девелоперы объединяются, чтобы предложить системные решения.
“По заказу застройщиков была выполнена проектная работа по созданию развязки ул. Ленинградской с кольцевой автодорогой. Это развязка не прямого примыкания: она связывает улицу с КАД через местный проезд. Задача этой развязки — правильное формирование транспортного потока, — говорит Валентин Енокаев, заместитель «Дирекции по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленобласти». — Второе решение — дополнение развязки на Мурманском шоссе, которую в свое время должна была реализовать IKEA, но не сделала этого. Это решение позволит разделить потоки – отделить тех, кто едет в IKEA, от тех, кто хочет добраться до жилой застройки”.
Еще один вопрос, который встает перед жителями всех новых локаций в Ленинградской области, — это наличие рабочих мест. Как отмечает Борис Латкин, генеральный директор Rocket Group, население Кудрово к 2025 году составит 100 тыс. человек из них 40 тыс. — трудоспособного возраста. «За счет инфраструктуры Кудрово и близлежащих территорий предполагается создать порядка 7-8 тыс. рабочих мест. А если решится вопрос с транспортной доступностью, то, скорее всего, появится интерес и к размещению производственных сил”, — добавляет он.
Впрочем, уверен Арсений Васильев, несмотря на все сложности, пример Кудрово показывает, что покупатель жилья в этой локации имеет возможность делать осознанный выбор и получить достоверную информацию о том, что его ждет. «Реестр соответствия подтверждает тот факт, что в Кудрово работают девелоперы, которые выполняют свои обязательства. А значит, раз уж они взяли на себя такие глобальные задачи, то со временем решится вопрос и с транспортной инфраструктурой и рабочими местами », — подытоживает он.