Падение доллара нормализует ситуацию со спросом на недвижимость

Доллар и евро продолжают уверенное снижение по отношению к национальной валюте. Напомним, что 20 декабря, курс евро на торгах Московской биржи впервые с июля 2015 года опустился ниже 64 руб., курс доллара снизился на 37 копеек и составил 61,57 руб.

По данным ЦБ РФ, официальный курс доллара США на 22 декабря 2016 года установлен в размере 61,1 руб., евро – 63,6 руб.

По оценкам аналитиков, основные факторы, которые сейчас влияют на процесс снижения американской и европейской валюты - сохраняющаяся на уровне 10% ставка ЦБ РФ, а также замедлившаяся до 5,5-5,7% инфляция.

Эксперты не исключают продолжения этого тренда. «Вполне вероятно, что до конца 2016 года и в перспективе первых месяцев 2017 года рыночная ситуация приведёт курс доллара ниже 60 рублей, а евро ниже 63 рублей», - рассказал N911.ru аналитик «Открытие Брокер» Андрей Кочетков,

По его оценкам, для российской экономики снижение стоимости иностранных валют будет означать снижение цен на импорт и повышение импортных закупок в ущерб внутреннему производству. Возможно, что это приведёт к незначительному снижению цен на продовольствие, а вот на бытовую технику, электронику, одежду удешевление может быть более существенным.

«Что касается цен на недвижимость, то здесь есть надежда, что снижение ставок по ипотеке активизирует покупки населением, хотя эта активность все ещё сдерживается падением реальных доходов. Тем не менее, экономическое оживление в стране вкупе с повышением доступности кредитов постепенно нормализуют ситуацию со спросом на недвижимость. Как минимум, можно ожидать, что цены стабилизируются и не будут падать в рублях, как это происходило во многих регионах в последние годы. Тем не менее, вновь стоит подчеркнуть, что для недвижимости более существенную роль играют доходы населения и доступность ипотеки. Если доходы снижаются, то и спрос на жилье будет слабым», - отметил эксперт.

Динамика курса доллара США

Динамика курса евро

Данные ЦБ РФ
  • 820
Поделиться:

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
Блоги экспертов
⇑ Вверх