В Госдуме РФ прошли Парламентские слушания, на которых обсудили вопросы совершенствования способов обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве. В частности, речь шла о деятельности Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Как отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, появление этой структуры увеличит объем долевого строительства в стране, так как добавит уверенности людям, вкладывающим средства в жилье.
Законопроект уже прошел согласование всеми заинтересованными федеральными органами исполнительной власти. В частности, его одобрили Банк России, Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА), а также Институт экономики города.
Напомним, документ обяжет застройщиков платить взносы в компенсационный фонд до госрегистрации договора участия в долевом строительстве, при этом исключит обязанность застройщиков по страхованию своей ответственности по ДДУ, в том числе путем участия в обществе взаимного страхования и получению поручительства банка. При этом законопроектом предусмотрена возможность дифференциации отчислений застройщиков. По словам министра, формулу расчета планируется подготовить ко второму чтению документа в Госдуме РФ.
Генеральный директор АИЖК, в структуру которого вошел фонд, Александр Плутник, заявил, что средства застройщиков, поступающие в виде взносов, не будут использоваться на расходы фонда.
Соответствующее положение было исключено из документа. «На эти цели можно будет использовать только доход от инвестирования средств», - добавил глава АИЖК.
Некоторые депутаты госдумы Депутаты выступили за смену организационной формы компенсационного фонда. В своем комментарии Михаил Мень сообщил, что после принятия законопроекта форму фонда можно будет переориентировать на публичную правовую компанию, как и предлагалось изначально.
Комментарии