Депутаты намерены провести серьезную реформу нотариальной деятельности в России. Ее результаты ощутят на себе не только нотариусы, у которых станет гораздо больше работы, но и граждане, которым придется обращаться за нотариальным заверением всех сделок с жилой недвижимостью, пишет Коммерсант.
Законопроект о нотариальной деятельности внесли в Госдуму депутаты Крашенинников и Кретов. Прежде всего, законотворцы предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с жилой недвижимостью, в том числе договоров долевого участия в строительстве.
По данным статистики Росреестра, ежегодно подается более 30 млн заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Депутаты аргументируют необходимость нотариального заверения сделок с недвижимостью необходимостью защитить граждан от мошенничества и предоставить гражданам расширенные финансовые гарантии.
Как отмечается в материале, сейчас оформить через нотариуса договор купли-продажи, мены или дарения недвижимости стоит 3 тыс. руб. плюс 0,2% оценки недвижимости, но не более 50 тыс. руб. Оформление договора на других лиц (не родственников) обойдется в 3 тыс. руб. плюс 0,4% суммы сделки в пределах до 1 млн руб. включительно. Если стоимость недвижимости — от 1 млн до 10 млн руб., тариф нотариуса составит 7 тыс. руб. плюс 0,2% суммы сделки. Объект стоимостью выше 10 млн руб. оформляется за 25 тыс. руб. плюс 0,1% суммы сделки, но не более чем за 100 тыс. руб.
После принятия законопроекта тарифообразование будет изменено, но, как именно, пока неизвестно. Предполагается, что тарифы будут едиными по всей территории России.
Вместе с тем в законопроекте расширены положения и о страховании ответственности нотариусов. Предполагается, что, если гражданин понес потери в результате действий нотариуса, он получит достойное возмещение.
Комментарии