Министерство строительства и ЖКХ предполагает внести изменения в Градостроительный кодекс РФ, дополнив его новой статьей — она содержит возможность проведения на площадке и за ее пределами подготовительных работ до получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта, - пишут Известия.
Изменения призваны сократить сроки строительства. В первую очередь это касается жилья. Подобный подход ранее уже был опробован при возведении олимпийских объектов.
Проектом предусмотрено, что подготовительные работы можно будет начинать со дня представления проектной документации на экспертизу (положительной заключение Главгосэкспертизы необходимо для разрешения на строительство). При этом за пять дней до начала подготовительных работ застройщик должен уведомить о своей активности местные власти. К уведомлению необходимо приложить пакет документов, включая документы на земельный участок, проект организации строительства объекта, копию договора на проведение экспертизы и пр.
В законопроекте Минстроя также оговаривается, что если подготовительные работы были проведены, но строительство так и не начато в течение года, то застройщик за свой счет обязан «привести земельный участок в пригодное для использования состояние» и «восстановить окружающую среду».
Это не первая инициатива, направленная на сокращение сроков строительства. Осенью 2014 года Минстрой представил другой законопроект, который позволяет регионам использовать типовую проектную документацию без уплаты бюджетных средств автору проектной документации, что приведет к сокращению сроков и стоимости проектирования — правда, с тех пор об этом проекте ничего не известно (министерство не ответило на запрос «Известий»). А весной прошлого года были приняты поправки в Градостроительный кодекс, призванные существенно сократить количество принимаемых решений и совершаемых действий, а также предельное совокупное время и расходы на прохождение всех процедур.
Комментарии