Международная консалтинговая компания Knight Frank представила результаты индекса мировых рынков жилой недвижимости за 1 квартал 2015 года.
По данным аналитиков за период 1 кв. 2014 - 1 кв. 2015 гг. цены на жилую недвижимость в мире выросли всего на 0,3%, что стало самым низким значением за последние три года.
Россия на конец 1 квартала 2015 года заняла 21 место в мире по годовому росту стоимости жилья (+5,3%). Для сравнения: в 1 квартале 2014 года Россия находилась на 31 месте с годовым показателем роста 2,3%.
Лидером по росту цен на жилье в мире стал Гонконг с показателем годового роста 18,7%. Кроме этого в топ-10 стран по росту цен на жилую недвижимость вошли 7 европейских государств, среди которых Турция, Ирландия, Люксембург, Эстония, Исландия, Швеция, Норвегия. Еще 4 европейских страны показали двузначный рост цен: Турция (18,6%), Ирландия (16,8%), Люксембург (12,1%) и Эстония (11,0%).
Падение цен на жилье продемонстрировали Кипр, Греция, Франция и Италия.
Самые низкие показатели ценовой динамики отмечаются в России и странах СНГ: за период 1 кв. 2014 г. - 1 кв. 2015 г. снижение цен по региону составило 2,3%. Существенное влияние на среднее значение стоимости жилья в регионе оказало падение цен в Украине, которое составило 15,5% за год.
По оценкам аналитиков Украина, Кипр и Китай занимают нижние строчки рейтинга по росту цен на жилую недвижимость за период 1 кв. 2014 г. - 1 кв. 2015 г. с показателями -15,5%, -8,2% и -6,4% соответственно.
«Начало 2015 года на рынке жилой недвижимости России выдалось непростым: экономическая нестабильность вкупе с ростом ставок по ипотеке фактически обрушила продажи в массовом сегменте. В то же время сегмент элитной недвижимости как менее подверженный влиянию экономических факторов продемонстрировал относительную стабильность, снижение продаж не носило катастрофический характер. Средние цены на жилье в стране по итогам 1 квартала 2015 года выросли на 1,7%. На фоне сложной экономической ситуации для граждан особенно актуальным становится сохранение накоплений, недвижимость остается наиболее доступным и понятным для широких слоев населения инструментом инвестирования, что позволяет поддерживать продажи и в текущей ситуации», - прокомментировал данные рейтинга директор по городской и загородной недвижимости, спикер Knight Frank Алексей Трещев.
Справка
Индекс мировых рынков жилой недвижимости отслеживает динамику цен на рынках жилья 56 стран мира и является источником информации о показателях ключевых рынков жилья по всему миру для инвесторов и девелоперов. Индекс подсчитывается на ежеквартальной основе с 2006 года с использованием официальной государственной статистики и данных центрального банка, где это возможно.
Комментарии