Город по новым стандартам

В России к 2018 году разработают единые стандарты благоустройства и развития городов. Это приоритетный национальный проект, который сделает жизнь в городе комфортной и удобной. Перемены к лучшему ждут как общественные пространства, так и жилые кварталы. Как новые стандарты могут преобразить Петербург и где уже возводятся кварталы будущего – в нашем материале.

Дизайн-код Петербурга

Разработать к 2018 году минимальный набор стандартов развития городов Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства поручил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Создавать стандарты будут с учетом типа города. То есть благоустройство Москвы и Санкт-Петербурга будет отличаться от Мурманска или Челябинска. Исторические, ландшафтные, экономические особенности городов станут основой дизайн-кода – всех элементов, который город и формируют: архитектура, ландшафт, элементы благоустройства, дороги и так далее. Проект получил приоритетный статус и национальный масштаб и уже принят в разработку Минстроем, АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования) и архитектурными бюро, среди которых известное КБ «Стрелка» – автор многих проектов по благоустройству Москвы. Пилотные проекты решили реализовать в городах, которые принимают у себя Чемпионат мира по футболу. Среди них Петербург, Москва, Екатеринбург, Калининград и другие.

Проект благоустройства от КБ "Стрелка", Москва

Применяться стандарты будут не только для благоустройства центра города и общественных пространств, но и жилых кварталов, которые хоть и не являются лицом города, но для жителей даже важнее. Вновь выстраивается цепочка «наш город – наш дом – наш двор», но уже не по советскому принципу, а на основе современных проектов и требований. Впрочем, разработка общероссийских стандартов благоустройства – это подтверждение на государственном уровне тех требований времени, которые сформировались уже несколько лет назад. Однако сначала об этом заговорили общественные организации и представители бизнеса.

Зачем нужен дизайн-код?

Сегодня больше половины населения планеты проживает в городах. К 2050 году, по прогнозу ООН, доля городского населения увеличится до 66%. От того, какой будет среда города зависит не только благосостояние и уровень жизни населения в нем, но и более масштабные понятия от уровня экономического развития страны, которое зависит от городов до решения мировых экологических проблем.

Первые оценки

В 2015 году благоустройством новых жилых кварталов Санкт-Петербурга заинтересовались специалисты в области урбанистики, социологии, архитектуры Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО и Института территориального планирования «Урбаника». Они составили независимый Рейтинг качества городской среды. Для этого проанализировали 263 жилых комплекса, построенных в городе в 2009-2014 годы. Комфортными для жизни признали всего треть из них. Высший балл получили еще меньше проектов.

Создавался рейтинг на основе 30 критериев в 6 сегментах: «Город», «Микрорайон», «Границы квартала», «Дворовая территория», «Придомовая территория» и «Объект». То есть оценивались и транспортная доступность, качество благоустройства двора, наличие общественной среды и сам дом от архитектуры до качества фасадов.

Цель рейтинга в чем-то схожа с задачами, которые решат единые стандарты благоустройства, которые создаются в России сегодня. Рейтинг стал картой градостроительных решений. Успешных и не очень. Результаты аутсайдеров – прямой показатель, чего нужно избежать, чтобы спальные районы города не стали петербургским гетто. А проекты, которые получили высший балл, сегодня уже во многом соответствуют тем требованиям, которые предъявляются к современному жилью. Ведь высокие оценки получили жилые комплексы, где создана действительно комфортная жилая среда.

Кварталы счастливых людей

В Рейтинге качества городской среды, высокую оценку получил крупный, уже частично сданный на тот момент ЖК MORE от SETL CITY.

Комфортным для жизни и примерным для города MORE признали за яркое архитектурное решение, богатую коммерческую инфраструктуру, озеленение, создание мест для общения соседей, безопасность территории и другие параметры. Сегодня все четыре очереди этого проекта в Красносельском районе уже успешно сданы и заселены. А высокие стандарты благоустройства, примененные в ЖК MORE, для девелопера – стандарт качества, по которому SETL CITY возводит проекты комплексного освоения территорий (КОТ), – «кварталы счастливых людей». Это ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе, ЖК «Чистое небо» – в Приморском, ЖК «Планетоград» – в Московском.

Проекты КОТ от SETL CITY – это индивидуальная продуманная концепция для каждого жилого комплекса. Стильная современная архитектура домов предполагает разнообразие художественных решений: разновысотные секции, витражное остекление, яркие акценты на фасадах. На первых этажах размещаются магазины, аптеки, медицинский центр, кафе, пекарни, отделение банка, салоны красоты – те услуги, которыми жильцы пользуются каждый день. В квартале вместе с домами возводятся школы, детские сады, медцентры, фитнес-клубы. Значительное внимание уделяется тому, насколько жильцам будет комфортно находиться дома и вне его. Дворы, безопасные и уютные, – место для прогулок и отдыха, детских игр и занятий спортом. В каждом проекте предусмотрены велосипедные дорожки, которые становятся частью городской велоинфраструктуры, собственные скверы и пешеходные площади с фонтанами. Проекты SETL CITY по многим параметрам совпадают со стандартами комфортной среды. Каждый микрорайон или квартал в масштабе города имеет особое значение: они становятся не только лицом новых районов Петербурга, но и формируют высокий уровень жизни.

Яна Андронова, специально для N911.ru

Заглавное фото: Городской парк Суперкилен в Копенгагене