По данным Knight Frank St. Petersburg итогам 1 квартала предложение на рынке элитного жилья Северной столицы составило 181 тыс. кв. м или 1 349 квартир. Как отмечают аналитики, эти показатели соответствуют данным 2015 года. А вот спрос на элитные квартиры за первые 6 месяцев 2016 года сократился на 23% - продано всего 72 элитные квартиры (9,1 тыс. кв. м).
По данным компании, начало года на рынке элитной жилой недвижимости традиционно является периодом спада покупательской активности.
Одной из причин снижения покупательской активности стало сокращение ликвидного предложения на рынке: квартиры с наиболее интересными планировочными решениями, имеющие уникальные видовые характеристики, представленные в сданных объектах либо в объектах, находящихся на финальной стадии строительства, предлагаемые по приемлемой для покупателей стоимости, уже реализованы.
Как правило, на рынке элитной жилой недвижимости основной спрос приходится на квартиры, находящиеся на финальных стадиях строительства, либо в уже построенных объектах. Однако в условиях сокращения на рынке доступного ликвидного предложения в таких объектах в I квартале 2016 года 47% квартир было продано в комплексах, планируемых к вводу в эксплуатацию в 2017 года.
Комментарии