В ноябре на первичном рынке элитной недвижимости зафиксирован всплеск продаж.
Спрос на элитные квартиры и апартаменты в ноябре 2015 года вырос почти вдвое по сравнению с октябрем, средний бюджет сделки увеличился на 13% до 1,23 млн долларов США (79,8 млн руб.). Такие данные представила компания Kalinka Group.
В компании столь резкий рост продаж элитного жилья связывают с грядущими нововведениями в налоговое законодательство. Как отметила председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева, инвестиционный спрос подогревается на фоне увеличения с трех до пяти лет срока владения имуществом, после которого собственник сможет продать жилье без уплаты налога. Напомним, что изменения в Налоговый кодекс РФ вступят в силу с 1 января 2016 года. Таким образом, если покупатель вложит средства в недвижимость до 31 декабря, вернуть их без уплаты НДФЛ можно будет в 2018 году, если позже - при продаже придется оплатить 13% стоимости жилья или ждать до 2021 года. Ждать пять лет готовы не более 10% потенциальных инвесторов, отмечают в Kalinka Group.
Комментарии