Цены на элитное жилье в Петербурге в 3 квартале 2015 года выросли на 4%, констатируют аналитики из Медиа Центра Colliers International. Более высокая динамика роста цен отмечается в сегменте «премиум». Здесь рост цен достиг 5%.
Средняя цена квадратного метра в категории «элита» составила 290 тыс. руб. за кв. м; в сегменте «de luxe» - 440 тыс. руб. за кв. м. Как отмечают в Colliers International, кроме этого сегодня на рынке уже представлено несколько проектов с анонсированной стоимостью квадратного метра более 1 млн руб., при этом средневзвешенная цена составляет 600-800 тыс. руб. за кв. м.
По итогам 3 квартала на первичном рынке элитного жилья Петербурга было продано 158 квартир или 18,2 тыс. кв. м. против 135 квартир суммарной площадью 18,8 тыс. кв. м. во втором квартале. Подобный уровень продаж не характерен для этого периода года, традиционно ассоциирующегося с летним затишьем.
По оценкам аналитиков, на спрос оказали влияние новые колебания валютных курсов в августе. Они подтолкнули покупателей к завершению сделок по рассматриваемым квартирам и апартаментам.
Любопытно, что средняя площадь покупаемой квартиры снизилась до 115 кв. м со 139 во 2 квартале.
Всего за 9 месяцев 2015 года на рынке элитного жилья Петербурга продано 424 квартиры суммарной площадью 54,7 тыс. кв. м.
2 комментария