Ипотечным заемщикам, которые имеют кредиты в валюте и из-за сложностей в экономике не могут справиться с долговой нагрузкой, будет разрешено реструктуризировать свои займы. Ипотечные кредиты в валюте банк должен будет конвертировать в рубли по курсу Центробанка на дату реструктуризации, а также предоставить льготный период, в который они могут не выплачивать основной долг по кредиту, а погашать только проценты. Такие условия внесены в программу поддержки ипотечных заемщиков, которая была разработана Минстроем РФ и сейчас находится на рассмотрении правительства РФ.
«Валютную ипотеку банк должен будет конвертировать в рубли по курсу ЦБ на дату реструктуризации. При этом 50% убытка от конвертации возместит АИЖК или созданная АИЖК некоммерческая организация, а 50% примет на себя кредитор, - говорится в пресс-релизе ведомства. - При этом реструктуризация кредита будет проведена по ставке не выше процентной ставки по текущему кредиту».
Вне зависимости от валюты кредита, заемщикам также будет предоставлено право не платить основной долг по кредиту в течение периода помощи. При этом соответствующие платежи по основному долгу будут перенесены на более поздние периоды. Комиссия за реструктуризацию кредита не взимается.
Предельная сумма возмещения части недополученных доходов либо убытка по кредиту (займу) может составлять максимум 200 тыс. рублей.
На оказание помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, государство выделяет из бюджета страны 4,5 млрд рублей. По оценкам Минстроя РФ, в России насчитывается порядка 3,5 миллионов ипотечных заемщиков. Количество «проблемных» ипотечников, просрочивших платежи по кредитам на 90 и более дней, составляет около 80 тысяч человек. Большинство из них имеют кредиты в рублях, около 5 тысяч – кредиты в иностранной валюте.
Комментарии