По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за январь-февраль 2015 года в обжитых районах Санкт-Петербурга средняя стоимость квадратного метра в сегменте «масс-маркет» возросла до 104,5 тысяч рублей.
«В прошлом году за январь-февраль прирост средней цены квадратного метра в масс-маркете на городских территориях был меньшим, составлял 1%», - рассказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее словам, за год средняя цена квадратного метра в этом сегменте выросла почти на 11%: в 2014 году на начало марта она составляла 93 тысяч рублей.
Еще больший рост по результатам прошедших двух месяцев текущего года был отмечен в сегментах дорогой недвижимости. Так, рост средней цены в бизнес-классе за январь-февраль 2015 года составил 2,06%, а в элитном сегменте - 4,93%. На начало марта текущего года средняя стоимость квадратного метра в сегменте бизнес составила 162,3 тысяч рублей, в сегменте премиум - 304,9 тысяч рублей.
По словам Ольги Трошевой, на первичном рынке продолжается тенденция расслоения: девелоперы удачных по локации и концепции строящихся объектов не испытывают проблем с продажами, стоимость предложения растет по мере повышения строительной готовности, влияет на цену квартир и увеличение себестоимости. Между тем, застройщики неудачных по ряду параметров объектов начинают демпинговать.
Комментарии