Налоговый вычет по ипотеке: Как вернуть свои деньги?

В интернете очень много информации про налоговый вычет c процентов по ипотеке. Про него написано много, но, как правило, непонятно. Поэтому мы собрали всю самую актуальную информацию и подготовили простые и понятные карточки.

01

Что происходит?

Вы купили квартиру и можете вернуть часть подоходных налогов, уплаченных вами государству. 260 000 рублей с покупки квартиры, об этом мы писали тут http://n911.ru/city/imuschestvennyi-nalogovyi-vychet-chto-gde-kogda-5.html. И еще 390 000 рублей с процентов по ипотеке, которую вы взяли на покупку этой квартиры.

02

То есть всего я могу вернуть 650 000 рублей?

Все верно.

03

Могу вернуть сразу все 650 000?

Нет, налоговый вычет выплачивается постепенно, в течение нескольких лет. Сумма ежегодной выплаты зависит от размера налога, уплаченного вами за год с полученного за год дохода. Рассчитать эту сумму легко – это 13% от вашего ежегодного официального дохода.

04

Эти два вычета как-то связаны между собой?

Фактически, да. Это два компонента имущественного налогового вычета. Как правило, сначала возвращают налог с покупки квартиры, а затем по выплаченным процентам по ипотеке.

05

Я уже собираю документы для вычета с покупки квартиры, могу я параллельно начать получать и вычет по процентам по ипотеке?

В принципе вы можете так сделать, в налоговом законодательстве запрета на это нет. Но мы вам этого не советуем. Во-первых, это сложно, так как придется собрать вдвое больше документов. Во-вторых, лучше подождать пока накопится больше процентов по ипотеке.

06

Хорошо. Что мне делать, когда наступит пора получать
вычет по процентам по ипотеке?

Для начала вам нужно собрать вот эти документы:

• Заполненную декларацию 3-НДФЛ;
• Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на него вам будут возвращать вычет;
• Справку 2-НДФЛ;
• Копию ипотечного договора;
• Акт приема-передачи квартиры;
• Платежные документы.

07

Все документы собраны, куда и когда их нести?

В конце года вам нужно подать полный пакет документов в налоговую инспекцию или в МФЦ, или через личный кабинет на сайте Госуслуг.

08

И как я получу деньги?

Есть два варианта. В налоговой инспекции, в этом случае деньги вернуться на ваш счет, который вы указывали в заявлении. Или у работодателя. Для получения вычета у работодателя вам нужно предоставить на работу заявление и уведомление на право получения вычета из налоговой инспекции. Для этого вам нужно подать в инспекцию по месту жительства соответствующее заявление и документы, подтверждающие право на вычет. После получения уведомления работодатель будет выплачивать вам зарплату, не удерживая налог весь календарный год.