Застройщики Петербурга купили земли на 6 млрд рублей

В 1 полугодии 2016 года объём инвестиций в земельные участки Петербурга вырос на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 9,017 млрд рублей (135 млн $). Такие данные представил департамент управления активами и инвестициями NAI Becar.

Основной объём сделок по покупке земельных пришёлся на 2 квартал. Большинство из них инвесторы приобрели под жилищное строительство.

Крупнейшей сделкой, которая заняла 70% транзакций, стало приобретение компанией «ЦДС» двух земельных участков под жилищное строительство в Невском и Красногвардейском районах. Также значимые сделки прошли с участием ГК «Эталон», «Максидом», «РосСтройИнвест». Относительно 1 квартала 2016 года объём инвестиций в земельные участки в Петербурге вырос на 351%, отмечают аналитики.

Наиболее крупные сделки с земельными участками в Петербурге в 2 квартале 2016 года

Объект

Продавец

Покупатель

Площадь

Цена

Тер. завода им. Калинина (Уральская ул., 1)

«Ростех»

«Максидом»

83 000 кв. м

1,260 млрд руб.

Территории энергомеханическогозавода (Невский р-н) и завода «Кулон» (Красногвардейский р-н)

н.д.

ЦДС

150 000 кв. м

5 млрд

руб.

ЗУ (ул. Маршала Блюхера, 12)

ОАО «775 артиллерийский ремонтный завод» (входило в структуры «Оборонсервиса»)

«РосСтройИнвест»

73 300 кв. м

470 млн руб.

ЗУ (пр. Космонавтов, участок 1, западнее д. 61, корп. 2)

ЗАО «Строймонтаж»

ГК «Эталон»

10 000 кв. м

450 млн руб.

Данные NAI Becar

По словам директора по консалтингу NAI Becar Ирины Реут, сейчас инвесторы видят для себя возможность выгодно пополнить земельный банк: в то время, как одни испытывают финансовые трудности и выставляют земельные активы на продажу, другие – скупают их при условии адекватного соотношения цены и качества.

Благодаря рекордному количеству сделок с земельными участками в 2 квартале 2016 года общий объём инвестиций в недвижимое имущество Петербурга увеличился на 41% в рублёвом эквиваленте (на 62% в долларовом) и составил 5,797 млрд рублей или 77,3 млн $.

  • 705
Поделиться:

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
⇑ Вверх