Условия программы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для заемщиков, которые оказались в сложной финансовой ситуации, разработанные Минстроем, внесли на рассмотрение Правительства РФ. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
При этом в документе четко прописано определение финансовых трудностей – это либо снижение доходов заемщика более чем на 30%, либо рост платежей по кредиту в иностранной валюте, более чем на 30% в результате падения курса рубля. Также заемщик должен иметь задолженность по ипотечному кредиту сроком не менее 30 и не более 120 дней, а его совокупный ежемесячный доход после выплаты платежа по ипотечному кредиту (разделенный на количество членов семьи) обязан быть ниже 1,5 прожиточного минимума, актуального для его региона.
Кроме того, на помощь смогут рассчитывать только отдельные категории граждан, аналогичные тем, что утверждены в программе «Жилье для российской семьи» и перечне категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья эконом-класса, построенного на землях Фонда РЖС.
Таким образом, заемщики, купившие жилье, площадь и стоимость которого существенно превышает среднестатистические показатели в своих регионах, не смогут воспользоваться помощью в рамках программы.
Механизмы реструктуризации предполагают снижение платежей заемщика по кредиту на период помощи до 12 месяцев, прощение части основного долга заемщика и изменение банком-кредитором условий кредита.
В том числе, предусмотрено введение моратория на погашение основного долга по кредиту в течение периода помощи заемщику, а также установление процентной ставки по кредиту на уровне не выше 12% до конца срока выплаты кредита.
Всего на поддержку граждан, которые не могут справиться с кредитной нагрузкой условиях нестабильной экономической ситуации правительство выделяет из бюджета 4,5 млрд рублей. Средства будут возмещаться через специально созданную организацию «Фонд социальных программ». Предельная сумма возмещения по каждому ипотечному кредиту части недополученных доходов либо убытка составляет максимум 200 тыс. руб.
Предложенные механизмы позволят оказывать помощь заемщикам, имеющим на текущий момент ипотечные кредиты как в рублях, так и в иностранной валюте.
Комментарии