Выдача ипотеки за 10 месяцев 2016 года выросла на 32% - до 1,15 трлн рублей. Около 675 тыс. семей улучшили жилищные условия. Такие данные содержатся в отчете ГК «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).
Как отмечают в АИЖК, основным фактором развития ипотеки в 2016 году является снижение уровня процентных ставок в экономике в силу двухкратного падения инфляции: 7,4% по сравнению с 15,9% за 10 месяцев 2015 года.
Снижение ключевой ставки до уровня 10% годовых запустило в октябре очередной цикл снижения ставок по ипотеке активными участниками рынка. Ставки на ипотечном рынке вернулись на докризисный уровень: в рыночном сегменте ипотеки на вторичном рынке получить кредит можно по ставкам от 11,9%, и это уровень начала 2014 года. На первичном рынке с господдержкой получить кредит можно по ставке от 10,9%.
По оценкам АИЖК, снижение ставок отразится на увеличении объемов выдачи ипотеки в ноябре-декабре 2016 года. «Мы сохраняем наш прогноз: по итогам 2016 года будет выдано около 900 тыс. кредитов на сумму 1,5 трлн рублей (+30% к уровню 2015 года). Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, мы ожидаем, что уже в следующем году можем быть выдано более 1 млн кредитов на сумму 1,7-1,8 трлн рублей. Это позволит, как минимум, повторить результаты рекордного 2014 года», - отмечают в АИЖК.
Комментарии