Россиянин Владимир Маков обратился в Конституционный суд РФ с жалобой. В своем заявлении он указал, что приобрел у застройщика квартиру по договору ДДУ. Однако, когда объект был передан ему, дольщик обнаружил в квартире недочеты, допущенные при строительстве.
Покупатель обратился в суд с требованием к застройщику устранить нарушения, либо предоставить ему на замену равноценное жилое помещение, без недостатков.
Однако в двух судебных инстанциях удовлетворить такой иск отказались.
Господин Маков считает, что тем самым были нарушены его конституционные права. В частности, он ссылается на «Закон о защите прав потребителей», который предусматривает, что для случаев обнаружения потребителем в товаре недостатков, продавец обязан обменять товар с недостатками на товар этой же марки.
Конституционный суд, рассмотрев иск не нашел оснований для принятия жалобы. По мнению служителей Фемиды, в полной мере в таких случаях дольщиков полностью защищает закон "Об участии в долевом строительстве". Он предоставляет покупателю право потребовать бесплатного устранения недостатков, уменьшения стоимости договора, возмещения расходов на ремонт или возврата денег.
Комментарии