С понедельника, 16 марта 2015 года, сразу несколько банков объявили о начале приема заявок на кредиты в рамках программы «Ипотека с господдержкой», ставка по которой составит 13% годовых. В частности, официально о старте приема заявок сообщили ВТБ24 и Банк «Открытие».
Это произошло после того, как законопроект о льготной программе официально утвердили в правительстве РФ. В пятницу, 13 марта, документ в рамках плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в 2015 году подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев.
Напомним, программу льготных жилищных кредитов разработали в Министерстве строительства и ЖКХ РФ для поддержки первичного рынка жилья и ипотеки в 2015 году.
«Кредиты для приобретения жилья на первичном рынке, выданные в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, будут предоставляться гражданам по ставке 13% годовых. Через стимулирование спроса на жильё будет оказана поддержка строительной отрасли. Данное мероприятие также направлено на поддержку реализации программы «Жильё для российской семьи», - говорится в постановлении, опубликованном на официальном портале правительства. - Субсидии будут получать кредитные организации с объёмом выдачи жилищных (ипотечных) кредитов не менее 300 млн рублей ежемесячно. Кредитные организации, выдающие меньший объём кредитов, а также организации, выдающие займы, будут участвовать в этих мероприятиях через АИЖК, которое будет получать субсидии и рефинансировать выданные жилищные (ипотечные) кредиты и займы».
Всего на мероприятия по субсидированию процентных ставок по ипотеке государство выделит 20 млрд рублей. Это позволит выдать жилищных кредитов примерно на 400 миллиардов рублей.
Основные условия программы «Ипотека с господдержкой»:
- Процентная ставка по кредиту устанавливается в размере 13% (при условии обязательного комплексного ипотечного страхования). Дисконты/надбавки не применяются. - Кредит предоставляется на приобретение объекта недвижимости у юридического лица. Это может быть:
готовое жилье по договору купли-продажи (при условии того, что юридическое лицо - первый собственник);жилье на стадии строительства по ДДУ (договору уступки прав требования по ДДУ) в соответствии с 214-ФЗ.
- Сумма ипотечного кредита может быть не более 8 млн рублей (включительно) для объектов, расположенных в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, в остальных регионах (включая Ленинградскую область) – не более 3 млн рублей (включительно). - Первоначальный взнос - соответствует действующим требованиям банка, но не менее 20% от стоимости объекта недвижимости. - Максимальный срок кредитования - 30 лет.
Комментарии