Точка зрения

09.11.2016 14:25

Дома с душой или Там, где живет счастье

В моем блоге мы часто обсуждаем интересные предложения на рынке строящегося жилья, новые проекты, эффективные стратегии для вложений или ошибки, которые лучше не допускать при инвестиционной покупке. В общем, всяческие полезные темы, из которых уже можно формировать список рекомендаций и заглядывать в него перед покупкой.Однако, на мой взгляд, есть еще более важные вещи, о которых, правда, редко вспоминают. Какие? Узнаем прямо сейчасПодробнее

03.11.2016 09:55

Открытие ЗСД – транспортный прорыв для Петербурга!

Уже совсем скоро введут в строй Центральный участок Западного скоростного диаметра (ЗСД). Как мы знаем, его запуск запланирован на ноябрь 2016 года. Эта часть развязки соединит Васильевский остров с Адмиралтейским и Приморским районами и пройдёт от границ Морского порта до Приморского проспекта. Кстати, протяженность этого участка ЗСД составляет 11,7 км, в него входят три моста, одна транспортная развязка и транспортный туннельПодробнее

13.10.2016 10:15

Мурино и Новое Девяткино объединят: что изменится?

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сделал заявление о том, что территории Мурино и Нового Девяткино объединят в отдельный город. Как отметил глава области, это произойдет уже в 2017 году.В связи в грядущими переменами, многих начал волновать вопрос – что, собственно, изменится? Что я могу сказать на этот счет?Зона «Мурино - Нового Девяткино» во Всеволожском районе и так воспринимается как одно целоеПодробнее

10.10.2016 13:15

Какой район Петербурга идеален для жизни?

Привет, мои читатели!Сегодня мы поговорим о том, можно ли в нашем городе найти экологически чистый район при этом с доступной ценой на квартиры. А еще было бы неплохо, чтобы и вся инфраструктура была под рукой, и перспективы развития района радовали.Поиск такого места сначала многим покупателям кажется безнадежным. Им часто говорят, что город - это выхлопные газы, заводы, свалки… Ну, в общем, целый букет! Отчасти это так и естьПодробнее

05.10.2016 16:45

Проверяем информацию о новостройках интернете: за и против

По данным соцопросов, проверяя информацию об объекте недвижимости, почти 80% потенциальных покупателей новостроек доверяют отзывам в социальных сетях и на форумах.По моему убеждению, покупатели обращаются к интернет-ресурсам на начальном этапе поиска квартиры не для того, чтобы найти объект покупки или отыскать подходящую компанию-застройщикаПодробнее

06.09.2016 10:30

ЖК «Ренессанс» – дом с теплом традиций

Жилой комплекс «Ренессанс» возводится в Невском районе, на Дальневосточном проспекте. Его местоположение уникально: в шаговой доступности – станция метро, в двух минутах ходьбы – набережная Невы, а всего 10 минут езды займет дорога до центра города. В «Ренессансе» гармонично сочетаются традиции классической петербургской архитектуры и современные технологии. Но при этом стоимость квартир сравнима с ценами типовых жилых комплексов в одном из отдаленных от центра районов городаПодробнее

01.09.2016 13:55

Ставки на отделку!

На мой взгляд, основными причинами повышенного спроса на квартиры с отделкой, выступают два фактора. Первый - рост числа сделок с ипотекой. Благодаря выгодным и удобным кредитным программам сейчас около 60% квартир на первичном рынке продается в ипотеку. Покупателю, который берет на себя кредитные обязательства на 10 и более лет, не хочется думать еще и о предстоящих затратах на ремонт. Тем более, что сейчас разница в стоимости между квартирой с отделкой и без нее не существеннаяПодробнее

30.08.2016 09:45

Покупать дешево, но рискованно, или по рынку, но гарантировано? Часть 2.

Мы продолжаем разговор о том, какое жилье покупать: дешевое, но с риском или по рыночным ценам, но у проверенных застройщиков.Как я уже говорила, сегодня на рынке присутствуют компании, которые предлагают жилье по очень низким ценам. И, как правило, серьезный демпинг устраивают девелопперы с высокими рисками. Такие компании и в активном рынке обычно практикуют длительные задержки объектов, а в кризисное время запросто могут объявить себя банкротамиПодробнее

18.08.2016 11:30

Ждать ли роста цен на жилье?

Период снижения цен на первичном рынке жилья пройден и вскоре ценники начнут расти. Такую точку зрения в последнее время все чаще высказывают некоторые аналитики и эксперты. Для населения такие заявления являются фактором беспокойства, ведь те, кто планировал покупку квартиры, начинают действовать в авральном режиме.Что я могу сказать на этот счет. Корректировка цен на рынке новостроек в сторону увеличения есть всегда, даже в условиях спокойного рынкаПодробнее

16.08.2016 14:05

Покупать дешево, но рискованно, или по рынку, но гарантировано? Часть 1.

За время существования моего блога мы с вами успели обсудить в нем самые разные темы: говорили о преимуществах тех или иных жилых комплексов, инвестиционных стратегиях, перспективах и обзорах районов. В то же время самая животрепещущая тема до сих пор остается в тени. Именно о ней молчат, и именно она вызывает бурю негодования у посетителей разных форумов недвижимости, именно к этому вопросу взывают часто наши клиенты, и некоторые из них, радостно ждут этого события уже не первый годПодробнее

11.08.2016 17:20

Успей поймать момент

Во время рабочей встречи с президентом РФ Владимиром Путиным глава Сбербанка России Герман Греф сказал, что именно сейчас один из самых удачных моментов для покупки жилья в ипотеку - и ставки по жилищным кредитам, и цены на квартиры - низкие.И, несмотря на то, что по прогнозам до конца года ожидается очередное снижение ипотечных ставок покупать нужно сейчас, ведь уверенности в том, что такой баланс условий сохранится в дальнейшем нетПодробнее

02.08.2016 10:00

Первые итоги: Сколько жилья продано за 6 месяцев 2016 года?

Консалтинговый центр «Петербургской Недвижимости» подвел итоги работы на рынке новостроек в 1 полугодии 2016 года. Что интересного произошло за это время?По уточненным данным, в новостройках Петербурга и Ленинградской области было продано более 2 млн квадратных метров. Если говорить об этой цифре в сделках, то их число составило 45,5 тысяч. Почти половина из них приходится на покупку квартир от начального этапа строительства до 50% -ной готовностиПодробнее

28.07.2016 10:25

Региональная жилищная программа: удобные инвестиции!

В продолжение разговора о Региональной жилищной программе от «Петербургской Недвижимости» я хочу рассказать о ее возможностях для инвесторов из других городов.Напомню, что ранее мы говорили о том, что клиенты из регионов приобретают квартиры в Санкт-Петербурге, рассматривая Северную столицу, как место, где открываются новые возможности для карьерного роста, где будут получать образование их дети, для постоянного проживания по выходу на пенсию и т.дПодробнее

21.07.2016 16:45

«4YOU» - жилой комплекс для тебя!

Сегодня я хочу представить вашему вниманию, новый жилой комплекс «4YOU», расположенный в Московском районе, в шаговой доступности от метро Звёздная, рядом с Дунайским проспектом. Преимущества Московского района являются безусловными – это один из самых больших, востребованных и престижных районов Санкт-Петербурга. Московский район называют «южными воротами», здесь расположен въезд в город со стороны «Пулково»Подробнее

19.07.2016 12:25

Как купить квартиру с целью инвестиций и не ошибиться?

Вложения в недвижимость одни из самых надежных и прибыльных - тезис, с которым часто приходится сталкиваться, когда речь идет о том, как сохранить и приумножить капитал.По статистике, прибыль от вложений в недвижимость варьируется в районе 20-30% за период строительства, как правило - это 2,5-3 года. Однако получить такой результат можно, во-первых, только при благоприятных условиях экономики на весь период строительства, во-вторых, при грамотном расчете инвестиционной прибылиПодробнее